Kenya

Sommaire : Acheter ou louer un bien immobilier au Kenya : Tout ce que vous devez savoir. Le marché immobilier kenyan est actuellement en pleine expansion, avec une hausse des prix de l'immobilier d'environ 7 à 8 % par an et des rendements locatifs stables autour de 7.4 %. La demande reste forte dans tout le pays grâce à une législation favorable en matière de baux emphytéotiques et à la possibilité pour les non-citoyens de…

Sommaire : Avant de débourser le moindre shilling pour un terrain au Kenya, il est impératif de vous assurer de l’identité du véritable propriétaire. La recherche foncière Ardhisasa, effectuée par le biais du ministère des Terres, des Travaux publics, du Logement et du Développement urbain, vous permet d’accéder directement à la vérification du propriétaire, aux détails de la parcelle et à la recherche d’éventuels…

Sommaire : Pourquoi le Bitcoin s'impose sur le marché immobilier kenyan. Depuis quelque temps, les acheteurs immobiliers kenyans délaissent discrètement les banques traditionnelles, et l'achat de biens immobiliers au Kenya en Bitcoin comble de plus en plus ce manque. L'une des principales raisons est que le paiement mobile est déjà une pratique courante au Kenya. L'une des principales…

Selon la Commission de l'enseignement universitaire (2024), le Kenya comptait 628 541 étudiants inscrits dans les universités accréditées, Nairobi concentrant le plus grand nombre d'établissements publics et privés du pays. Les plus grandes universités de Nairobi sont l'Université de Nairobi (environ 41 000 étudiants) et l'Université Kenyatta (environ 36 000 étudiants). Ces deux universités totalisent…

Aperçu de la fiscalité immobilière au Kenya : Pourquoi les impôts sont importants : La fiscalité immobilière au Kenya peut avoir un impact considérable sur la rentabilité d’un investissement immobilier. Par exemple, l’achat d’un bien immobilier entraîne des frais de timbre, la détention d’un bien peut engendrer des taxes annuelles, et tout revenu locatif ou produit de la vente peut être imposé. Une planification adéquate et le respect de la réglementation sont essentiels…

Régimes fonciers au Kenya Le régime foncier au Kenya est régi par la Constitution du Kenya (2010), qui classe toutes les terres en trois catégories : publiques, communautaires et privées, chacune assortie de droits et d’obligations juridiques distincts. Les principales catégories de propriété foncière sont définies comme suit : Pleine propriété et bail. Concernant les terres privées…

Investissement immobilier au Kenya : Aperçu du régime foncier. Les opportunités d’investissement immobilier au Kenya sont fortement influencées par le cadre juridique du pays, qui classe les terres en trois catégories : publiques, communautaires et privées. La pleine propriété confère au propriétaire la propriété absolue du terrain à vie (avec des restrictions d’usage minimales), tandis que le bail confère des droits…