Zanzibar possède son propre système foncier, distinct de celui de la Tanzanie continentale, bien qu'ils partagent un gouvernement d'union. Le foncier n'étant pas une compétence de l'union, les règles de la Tanzanie continentale relatives à la propriété étrangère ne s'y appliquent pas. Comprendre le régime foncier zanzibarite est essentiel pour toute personne envisageant d'acheter une propriété ou d'investir sur les îles. Régime foncier zanzibarite : …

Les étrangers peuvent-ils posséder des terres en Tanzanie ? C’est l’une des questions les plus fréquemment posées par les investisseurs internationaux souhaitant s’implanter sur le marché immobilier en pleine expansion d’Afrique de l’Est. Comprendre le régime foncier tanzanien pour les étrangers implique de connaître le système unique de ce pays, où toutes les terres appartiennent au domaine public et où les individus détiennent des droits d’occupation.

Impôt foncier au Rwanda

Aperçu du marché : Logements étudiants à Kampala. Le marché du logement étudiant à Kampala reste dominé par de petites résidences privées regroupées autour des principaux établissements d’enseignement supérieur. Malgré cette situation, d’importantes restructurations et transformations sont en cours. Des solutions plus structurées et adaptées aux besoins spécifiques émergent, portées par une demande soutenue des universités prestigieuses de la ville. Malgré cette situation,…

Selon la Commission de l'enseignement universitaire (2024), le Kenya comptait 628 541 étudiants inscrits dans les universités accréditées, Nairobi concentrant le plus grand nombre d'établissements publics et privés du pays. Les plus grandes universités de Nairobi sont l'Université de Nairobi (environ 41 000 étudiants) et l'Université Kenyatta (environ 36 000 étudiants). Ces deux universités totalisent…

Comment la technologie et la fintech transforment l'investissement immobilier et l'accès à la propriété en Afrique de l'Est. Cette région, en pleine mutation économique, connaît une transformation profonde de son secteur immobilier. L'immobilier en Afrique de l'Est est en pleine mutation, portée par la technologie, l'innovation mobile et l'émergence de plateformes numériques. Traditionnellement caractérisé par des processus informels et une information fragmentée…

Saisir les opportunités et les risques en Ouganda, au Kenya, en Tanzanie et au Rwanda Introduction Le marché immobilier est-africain connaît une transformation spectaculaire. Portée par une urbanisation rapide, l'essor d'une classe moyenne et un développement important des infrastructures, la région est devenue un pôle d'attraction pour les investisseurs immobiliers locaux et internationaux. Dans ce contexte dynamique, un aspect particulier…

Introduction Alors que l'Afrique de l'Est poursuit son ascension économique rapide, le secteur immobilier de la région se trouve à un tournant décisif. Le modèle de développement traditionnel, souvent caractérisé par une focalisation exclusive sur les rendements financiers, est remis en question par un nouveau paradigme qui place la durabilité au cœur de ses préoccupations. Les impératifs mondiaux du changement climatique, de la raréfaction des ressources et…

Le secteur immobilier rwandais est régi par un cadre juridique moderne qui définit les modalités de propriété et d'utilisation des terres par les particuliers et les investisseurs. Conformément à la Constitution et à la législation foncière du Rwanda, la propriété foncière appartient en dernier ressort à l'État, qui octroie les droits de propriété privée. Toutefois, en 2021, le Rwanda a promulgué une nouvelle loi foncière…

Aperçu de la fiscalité immobilière au Kenya : Pourquoi les impôts sont importants : La fiscalité immobilière au Kenya peut avoir un impact considérable sur la rentabilité d’un investissement immobilier. Par exemple, l’achat d’un bien immobilier entraîne des frais de timbre, la détention d’un bien peut engendrer des taxes annuelles, et tout revenu locatif ou produit de la vente peut être imposé. Une planification adéquate et le respect de la réglementation sont essentiels…